Immobilien

Wie geht es weiter nach der Zusage für dein Traumhaus?

4
Min. Lesezeit
Der Makler hat zugesagt – dein Traumhaus gehört bald dir! Doch was passiert jetzt? In diesem Artikel zeigen wir dir Schritt für Schritt, wie du die Finanzierung sicherst, worauf du vor dem Notartermin achten musst und wie du den Kaufprozess reibungslos abschließt. Sei optimal vorbereitet für den nächsten großen Meilenstein!
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Immobilien

Der Teufel steckt im Detail: Vermeide diese Fehler beim Immobilienkauf

3
Min. Lesezeit
Beim Immobilienkauf kann einiges schiefgehen – sei es durch unvollständige Unterlagen, unvorhergesehene Kosten oder Missverständnisse mit Banken und Maklern. In diesem Beitrag zeigen wir dir, welche Fallstricke du unbedingt vermeiden solltest und wie du dich optimal vorbereitest, um stressfrei und sicher in deine eigenen vier Wände zu kommen.
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Immobilien

Was passiert mit der Immobilie bei einer Trennung? Lösungen und Optionen

5
Min. Lesezeit
Eine Trennung bringt oft zusätzliche Herausforderungen mit sich, besonders bei gemeinsamer Immobilie. Erfahre hier, welche Optionen wie Übernahme, Verkauf oder Vermietung möglich sind und wie du finanzielle Verluste minimieren kannst.
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Investment & Geldanlage

Kannst du dir eine Immobilie leisten? Eine Analyse für Mieter

5
Min. Lesezeit
Ist der Traum vom Eigenheim auch für Mieter realistisch? In diesem Artikel erfährst du anhand eines Praxisbeispiels, welche Faktoren Banken prüfen, wie du deine Finanzen planst und welche Kosten dich erwarten. Starte jetzt in dein Eigenheim-Abenteuer!
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Immobilienfinanzierung

So sparst du enorme Summen bei deinen Zinskosten

5
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du durch clevere Zinsvergleiche, gezielte Sondertilgungen und strategische Umfinanzierungen enorme Summen bei deinen Baufinanzierungszinsen sparen kannst. Dieser Beitrag zeigt dir die effektivsten Ansätze, um deine Zinslast zu minimieren und langfristig finanziell flexibler zu bleiben.
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Immobilienfinanzierung

Was ist die sicherste Baufinanzierung? – Ein Überblick

5
Min. Lesezeit
Erfahre, wie langfristige Zinsbindungen und Bauspar-Konzepte dir finanzielle Sicherheit bieten und dich vor Zinsänderungsrisiken schützen. Ideal für alle, die Stabilität und Planbarkeit bei ihrer Baufinanzierung suchen.
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Die flexibelste Baufinanzierung: So bleibst du anpassungsfähig

5
Min. Lesezeit
In diesem Beitrag erfährst du, welche Möglichkeiten wie Tilgungssatzwechsel, variable Finanzierungen und Sondertilgungen dir dabei helfen, auf Veränderungen in deinem Leben zu reagieren und deine Finanzierung optimal anzupassen. Perfekt für alle, die maximale Sicherheit und Anpassungsfähigkeit wünschen!
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Immobilienfinanzierung

Der Vermögens-Turbo in der Baufinanzierung: Wie du mit deinem Darlehen Vermögen aufbaust

6
Min. Lesezeit
Eine Baufinanzierung kann mehr sein als nur Schulden: Mit der richtigen Strategie lässt sich gleichzeitig Vermögen aufbauen. Erfahre, wie du durch clevere Planung und Investitionen langfristig finanziell profitieren kannst.
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Immobilienfinanzierung

Wie du Top-Zinsen bei deiner Immobilienfinanzierung sicherst

4
Min. Lesezeit
Entdecke, wie du mit der richtigen Strategie den Zinssatz deiner Immobilienfinanzierung erheblich senken kannst. Von der optimalen Beleihungswert- Grenze bis hin zum Einsatz von Zusatzsicherheiten – wir zeigen dir, welche Maßnahmen wirklich helfen und wie du dir die besten Konditionen sicherst.
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Immobilienfinanzierung

Welche Unterlagen braucht die Bank für deine Immobilienfinanzierung? – Die ultimative Checkliste

5
Min. Lesezeit
Welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Immobilienfinanzierung? In diesem Blogpost erfährst du, welche Dokumente du für die Prüfung bereithalten musst – von Grundbuchauszug bis Gehaltsnachweis. Mit unserer Checkliste bist du optimal vorbereitet, um Verzögerungen zu vermeiden und deine Finanzierung erfolgreich abzuschließen.
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Wie erkennst du einen Top-Makler? Tipps für den erfolgreichen Immobilienkauf

4
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du einen guten von einem schlechten Immobilienmakler unterscheiden kannst! In diesem Beitrag zeigen wir dir die wichtigsten Merkmale eines professionellen Maklers, worauf du bei der Kommunikation und den bereitgestellten Unterlagen achten solltest und welche Warnsignale du nicht ignorieren darfst. Mit diesen Tipps bist du bestens vorbereitet, um deinen Immobilienkauf sicher und erfolgreich abzuwickeln.
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Versicherungen

Welche Versicherungen braucht deine Immobilie?

5
Min. Lesezeit
Erfahre in diesem Blogbeitrag, welche Versicherungen für deine Immobilie unverzichtbar sind und wie du dein Zuhause optimal absichern kannst. Von der Wohngebäudeversicherung über die Hausratversicherung bis hin zu sinnvollen Zusatzbausteinen – wir erklären dir alles Wichtige, um finanzielle Risiken zu minimieren und deinen Besitz zu schützen.
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Immobilienfinanzierung

Grundstück und Haus separat finanzieren: So funktioniert es

3
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du Grundstück und Haus getrennt finanzieren kannst und welche Optionen dir dabei zur Verfügung stehen. Von Eigenkapital über variable Darlehen bis hin zu cleveren Finanzierungskombinationen – wir zeigen dir die besten Strategien, um finanzielle Stolpersteine zu vermeiden und dein Bauvorhaben optimal zu planen.
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Immobilienfinanzierung

Die größten Fehler vor einer Immobilienfinanzierung – und wie du sie vermeidest

5
Min. Lesezeit
Erfahre, welche Fehler du vor deinem Immobilienkauf unbedingt vermeiden solltest – von Konsumkrediten bis zu Schufa-Einträgen. Mit diesen Tipps sicherst du dir optimale Kreditkonditionen und bereitest dich perfekt vor.
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Finanzmärkte

Bundesförderung für Energieeffiziente Gebäude (BEG) – Alles, was du wissen musst

4
Min. Lesezeit
Entdecke, wie du mit der Bundesförderung für Energieeffiziente Gebäude (BEG) deinen Neubau oder deine Modernisierung energieeffizient gestalten und dabei von Zuschüssen und günstigen Zinsen profitieren kannst. Erhalte praktische Tipps zur Planung und Förderung!
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Immobilienfinanzierung

Erfahrungsbericht einer Familie: Hauskauf und Finanzierung mit Faktor Wir

4
Min. Lesezeit
Ein Hauskauf kann herausfordernd sein – Katharina und Eric, ein berufstätiges Paar mit fünf Kindern, teilen ihre positiven Erfahrungen mit Faktor Wir. Dank eines Rundum-Sorglos-Pakets wurde ihr Traum vom Eigenheim stressfrei wahr. Erfahre, wie sie von einer umfassenden Beratung und Unterstützung profitierten und warum sie Faktor Wir gerne weiterempfehlen!
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Immobilien

Worauf sollte man bei der Baubegleitung achten?

3
Min. Lesezeit
Eine professionelle Baubegleitung hilft Bauherren, kritische Bauabschnitte zu überwachen, Baumängel frühzeitig zu erkennen und langfristige Schäden zu vermeiden. In diesem Beitrag erfährst du, welche Vorteile eine Baubegleitung bietet, worauf du achten solltest und wie sie dir Sicherheit und Qualität bei deinem Bauprojekt garantiert.
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Finanzmärkte

Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäudemodernisierung

3
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du mit der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) dein Modernisierungsprojekt günstiger machst. Wir zeigen dir die wichtigsten Schritte, Voraussetzungen und Tipps, um Tilgungszuschüsse und zinsgünstige Kredite optimal zu nutzen.
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Immobilien

Worauf Hauskäufer bei der Beurkundung achten sollten – Ein Gespräch mit Notar Dr. Eckhardt

4
Min. Lesezeit
in Hauskauf ist eine der größten Entscheidungen im Leben – und die notarielle Beurkundung spielt dabei eine zentrale Rolle. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um rechtliche und finanzielle Risiken zu vermeiden, und erhalten Sie wertvolle Einblicke von Notar Dr. Eckhardt, der die häufigsten Fragen von Käufern beantwortet.
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Immobilien

Was dir niemand vor dem Hauskauf sagt – Ehrliche Tipps und Einblicke

4
Min. Lesezeit
Ein Hauskauf bringt viele Veränderungen mit sich. Hier erfährst du, worauf du achten solltest, um langfristig zufrieden zu sein – von neuen Verantwortungen bis zur passenden Umgebung.
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Immobilien

Erfolgreich durch das Bieterverfahren: Tipps für deinen Immobilienkauf

3
Min. Lesezeit
Ein Bieterverfahren kann beim Immobilienkauf stressig und undurchsichtig sein. In diesem Beitrag erfährst du, wie du strategisch vorgehst, dein Budget realistisch planst und clever mit Maklern kommunizierst, um die besten Chancen auf deine Traumimmobilie zu haben – ohne zu viel zu zahlen.
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Immobilien

Verborgene Nebenkosten beim Immobilienkauf – Worauf Sie achten müssen

3
Min. Lesezeit
Versteckte Kosten beim Immobilienkauf Neben den klassischen Nebenkosten gibt es viele weitere Ausgaben wie Gartenpflege und Wartung. Erfahren Sie, welche zusätzlichen Kosten auf Sie zukommen und wie Sie diese geschickt einplanen können.
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Immobilien

Die besten Tipps zur erfolgreichen Immobiliensuche

4
Min. Lesezeit
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit diesen cleveren Tipps! Ob über Online-Plattformen, persönliche Netzwerke oder kreative Ansätze – wir zeigen Ihnen, wie Sie schneller und effizienter zum perfekten Zuhause gelangen.
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Immobilien

Wie du beim Immobilienkauf legal Steuern sparen kannst

4
Min. Lesezeit
Entdecke clevere Wege, um beim Immobilienkauf legal Steuern zu sparen – von der richtigen Standortwahl über spezielle Kaufvertrags-Gestaltungen bis hin zu Möglichkeiten, innerhalb der Familie steuerfrei zu übertragen. Erhalte wertvolle Tipps, wie du die Grunderwerbsteuer optimieren kannst und worauf du bei beweglichen Gütern und Bankanforderungen achten solltest.
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Immobilienfinanzierung

Sondertilgungsoptionen bei Baufinanzierungen

4
Min. Lesezeit
Mit Sondertilgungen in der Baufinanzierung lässt sich viel Geld sparen und die Kreditlaufzeit verkürzen. In diesem Beitrag erfährst du, was eine Sondertilgung ist, wie sie funktioniert und welche Vorteile sie dir bietet. Wir zeigen anhand eines Beispiels, wie viel du durch eine jährliche Sondertilgung tatsächlich einsparen kannst und geben Tipps, wie du diese Option optimal nutzt, ohne deine finanzielle Sicherheit zu gefährden.
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Immobilien

Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf vermeiden

6
Min. Lesezeit
In diesem Beitrag gibt Andreas Biernat, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, wertvolle Tipps, wie Sie teure Fehler beim Immobilienkauf vermeiden – von der richtigen Finanzierungsabfolge über Besichtigungen bis zur Prüfung aller wichtigen Unterlagen.
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Finanzgrundlagen

Warum Banken Kreditanfragen ablehnen – Die 7 häufigsten Gründe

5
Min. Lesezeit
Erfahren Sie in diesem Beitrag die sieben häufigsten Gründe, warum Banken Kreditanfragen ablehnen – und worauf Sie achten sollten, um Ihre Finanzierungschancen zu verbessern. Vom Scoring-Verfahren über die richtige Einschätzung der Sicherheiten bis hin zu häufigen Fehlern bei Sanierungskosten: Hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie Stolpersteine vermeiden und Ihre Immobilienfinanzierung erfolgreich gestalten können.
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Finanzgrundlagen

Niedrige Rate oder hohe Tilgung – was ist die bessere Strategie?

4
Min. Lesezeit
In diesem Beitrag klären wir, ob eine niedrige Rate für mehr Flexibilität oder eine hohe Tilgung für schnelleres Abbezahlen sinnvoller ist. Mit Beispielen zeigen wir, wie sich unterschiedliche Tilgungsraten auf Laufzeit und Restschuld auswirken – damit ihr die beste Entscheidung für eure finanzielle Zukunft trefft.
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Immobilienfinanzierung

Finanzierungsoptionen für Ihre Traumimmobilie: So finden Sie die beste Lösung

3
Min. Lesezeit
Finden Sie Ihre ideale Finanzierungsoption: Dieser Beitrag beleuchtet die Vor- und Nachteile der Hausbank, Bausparkasse und des freien Finanzierungsberaters und zeigt Ihnen, wie Sie das beste Angebot für Ihre Traumimmobilie erhalten. Erfahren Sie, worauf Sie bei der Wahl des richtigen Finanzierungspartners achten sollten und wie ein unabhängiger Berater Ihnen den entscheidenden Marktüberblick verschaffen kann.
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Immobilien

Die wichtigsten Kosten beim Hausbau – und wie Sie sinnvoll sparen

4
Min. Lesezeit
Wie hoch sind die Kosten für den Neubau eines Hauses, und wo lässt sich sinnvoll sparen? Erfahren Sie, welche Posten Sie bei der Planung unbedingt berücksichtigen sollten und wie Sie clever an den richtigen Stellen optimieren, um Ihr Traumhaus im Budgetrahmen zu halten.
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Immobilien

Die KfW 124-Förderung: Wie das Programm Ihre Baufinanzierung optimieren kann

4
Min. Lesezeit
Lohnt sich das KfW-124-Programm bei der Baufinanzierung? In unserem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mit dem Förderprogramm günstige Zinsen erhalten, ob das Programm für Ihre Finanzierung infrage kommt und wie Sie durch eine clevere Kombination von KfW- und Bankdarlehen langfristig Geld sparen.
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Immobilien

Was passiert nach dem Notartermin? Der Weg zur Immobilienübergabe

5
Min. Lesezeit
Sie haben den Kaufvertrag unterzeichnet und fragen sich, was als Nächstes passiert? In unserem Beitrag erfahren Sie, welche Schritte nun folgen – von der Eintragung ins Grundbuch bis zur Schlüsselübergabe.
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Immobilienfinanzierung

Anschlussfinanzierung: Wann und wie Sie die besten Konditionen sichern

4
Min. Lesezeit
Wann und wie sichern Sie sich die besten Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung? In unserem Beitrag erfahren Sie, wann Sie Angebote einholen sollten, welche Vorteile ein Bankwechsel bietet und wie ein unabhängiger Berater Ihnen helfen kann, langfristig zu sparen.
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Immobilienfinanzierung

Der Beratungsablauf bei Faktor Wir: Transparenz und Unterstützung in jedem Schritt

5
Min. Lesezeit
Erfahren Sie, wie eine Beratung bei Faktor Wir abläuft – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Kauf Ihrer Immobilie. In unserem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie wir Sie bei jedem Schritt unterstützen, damit Ihre Immobilienfinanzierung reibungslos und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten verläuft.
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Immobilienfinanzierung

Neues Haus kaufen, obwohl Sie noch eine Immobilie finanzieren – Ein Leitfaden

4
Min. Lesezeit
Sie möchten eine größere Immobilie kaufen, aber Ihr aktuelles Haus noch nicht verkaufen? In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie den Immobilienwechsel clever finanzieren und den Wert Ihrer bestehenden Immobilie optimal nutzen können.
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Immobilien

Fertighaus kaufen: Worauf Sie unbedingt achten sollten

6
Min. Lesezeit
Sie überlegen, ein Fertighaus zu kaufen, sind aber unsicher wegen möglicher Risiken? In unserem Beitrag erfahren Sie, worauf Sie bei älteren Fertighäusern achten sollten, von Schadstoffprüfungen bis hin zur Wärmedämmung, um sicher und gut informiert zu investieren.
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Fördermöglichkeiten für Immobilienkäufer nach dem Baukindergeld

Min. Lesezeit
Das Baukindergeld ist Geschichte, doch junge Familien müssen bei der Immobilienfinanzierung nicht leer ausgehen. In unserem Blogbeitrag erfahren Sie, welche Förderungen und Zuschüsse aktuell verfügbar sind – von der Wohnungsbauprämie über Riester-Verträge bis hin zu KfW-Programmen.
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Immobilien

Neubau vs. Bestandsimmobilie: Ein umfassender Vergleich

5
Min. Lesezeit
Neubau oder Bestandsimmobilie? Erfahren Sie in unserem Beitrag, welche Option besser zu Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wohnwünschen passt – mit praktischen Tipps zur Kostenplanung, Finanzierung und Zeitaufwand.
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Immobilien

So Sichern Sie Sich Ihre Wunschimmobilie trotz großer Konkurrenz

5
Min. Lesezeit
Erfahren Sie, wie Sie sich optimal vorbereiten, um Ihre Wunschimmobilie trotz großer Konkurrenz zu sichern – mit den richtigen Dokumenten, einer überzeugenden Bewerbung und einer soliden Finanzierungsstrategie.
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Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Ist das sinnvoll?

5
Min. Lesezeit
Eine Baufinanzierung ohne eigene Rücklagen kann eine gute Option sein, wenn du die richtigen Voraussetzungen mitbringst. In diesem Beitrag erfährst du, worauf es dabei ankommt und welche Punkte du beachten solltest.
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Immobilienfinanzierung

Zinsbindung und Tilgung: So findest du die passende Strategie für deine Baufinanzierung

6
Min. Lesezeit
Die richtige Zinsbindung und Tilgung sind entscheidend für eine erfolgreiche Baufinanzierung. In diesem Beitrag erfährst du, welche Faktoren du bei der Planung beachten solltest, um deine Finanzierung optimal abzusichern und zukünftige Risiken zu minimieren.
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Immobilien

Erbbaurecht: Eine Alternative zum klassischen Immobilienkauf?

6
Min. Lesezeit
Du möchtest eine Immobilie kaufen, aber die Grundstückspreise sind zu hoch? Das Erbbaurecht könnte eine interessante Alternative für dich sein. In diesem Beitrag erfährst du, wie das Erbbaurecht funktioniert, welche Vor- und Nachteile es bietet und ob es zu deinen finanziellen Zielen passt.
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Immobilien

Wie bekomme ich den besten Zins bei meiner Baufinanzierung?

Min. Lesezeit
Den besten Zins bei einer Baufinanzierung zu finden, kann eine Herausforderung sein. In diesem Beitrag zeigen wir dir, welche Faktoren den Zinssatz beeinflussen und wie du durch clevere Strategien und gute Vorbereitung die besten Konditionen für deine Finanzierung erhältst.
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Finanzgrundlagen

Wie viel Haus kannst du dir leisten? So planst du dein Budget richtig

6
Min. Lesezeit
Die Frage "Wie viel Haus kann ich mir leisten?" beschäftigt viele Menschen, die den Traum von den eigenen vier Wänden haben. In diesem Beitrag zeigen wir dir anhand einer bewährten Methode, wie du dein Budget realistisch planst, um sicherzustellen, dass du dich nicht übernimmst.
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Immobilienfinanzierung

Die 6 teuersten Fehler bei der Baufinanzierung und wie du sie vermeidest

Min. Lesezeit
Vermeide teure Fehler bei der Baufinanzierung! In diesem Beitrag erfährst du, worauf es wirklich ankommt – von der richtigen Rate bis zur Nutzung staatlicher Förderungen.
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Immobilien

Immobilien aus Zwangsversteigerungen kaufen: Chancen und Risiken

6
Min. Lesezeit
Du spielst mit dem Gedanken, eine Immobilie aus einer Zwangsversteigerung zu erwerben? In diesem Beitrag erfährst du, welche Chancen und Risiken dich erwarten, wie du dich optimal vorbereitest und welche rechtlichen Fallstricke du unbedingt beachten solltest.
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Immobilien

Von der Besichtigung bis zum Immobilienkauf: So klappt's Schritt für Schritt

6
Min. Lesezeit
Du träumst von den eigenen vier Wänden? In diesem Beitrag erfährst du, wie du dich optimal auf den Immobilienkauf vorbereitest – von der Besichtigung bis zum Notartermin. Mit praktischen Tipps begleiten wir dich Schritt für Schritt.
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Finanzgrundlagen

Wie viel Einkommen brauchst du, um 600.000 Euro zu finanzieren?

Min. Lesezeit
Heute möchte ich mit euch über ein wichtiges Thema sprechen, das viele unverheiratete Paare betrifft: den Kauf einer Immobilie. In einem kürzlichen Video auf YouTube…
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Finanzgrundlagen

Wie viel Einkommen brauchst du, um 1.000.000 Euro zu finanzieren?

Min. Lesezeit
Erfahre, wie du mit dem richtigen Einkommen eine Million Euro Immobilie finanzieren kannst. Unsere Tipps zur optimalen Finanzierung helfen dir, die besten Konditionen zu erhalten und langfristig Geld zu sparen. Informiere dich jetzt
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Immobilien

Die 3 teuersten Fehler beim Immobilienkauf von unverheirateten Paaren

6
Min. Lesezeit
Heute möchte ich mit euch über ein wichtiges Thema sprechen, das viele unverheiratete Paare betrifft: den Kauf einer Immobilie. In einem kürzlichen Video auf YouTube…
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Finanzmärkte

Neue CO2-Bepreisung: Welche Kosten erwarten Immobilienbesitzer?

6
Min. Lesezeit
Das neue CO2-Stufenmodell der Bundesregierung beeinflusst seit Januar 2023 Immobilienbesitzer direkt. Erfahren Sie von Energieberater Lennart Feldmann, wie Sie durch nachhaltige Maßnahmen Ihre CO₂-Kosten optimieren können. Zudem bietet unsere Checkliste praktische Tipps zur Energieeffizienz und langfristigen Kostenkontrolle.
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Immobilienfinanzierung

So ist die Baufinanzierung unter 3 % möglich (2024)

5
Min. Lesezeit
Der Immobilienmarkt bietet 2024 Chancen für kluge Investitionen. Erfahre, warum der Wohnungskauf eine gute Option ist. Mit steigenden Mieten und knappem Wohnraum lohnt es sich, antizyklisch zu handeln. Nutze die Gelegenheit, attraktive Immobilien zu erwerben und dich vor zukünftigen Krisen zu schützen.
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Immobilien

Architekt packt aus: Sanierungspflicht, trifft es wirklich JEDEN Haushalt?

5
Min. Lesezeit
Ein aktuelles Thema, das viele beschäftigt, ist die Sanierungspflicht. Frank Zenus, Architekt bei Plan B Architekten, ist Experte auf diesem Gebiet. Erfahren Sie, warum die Heizungsdebatte nicht so alarmierend ist, wie sie scheint, und welche Förderprogramme Ihre Sanierungsprojekte unterstützen könnten.
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Immobilien

Grundbuch verständlich erklärt: So liest du deinen Grundbuchauszug richtig (2024)

5
Min. Lesezeit
Du hast deinen Grundbuchauszug vor dir liegen und bist überwältigt von Fachbegriffen wie „Nießbrauchrecht“ und „Wohnrecht“? Keine Sorge, in unserem Blogbeitrag erklären wir alles, damit du die Einträge im Grundbuch richtig verstehen kannst. Nießbrauch und Wohnrecht sind wichtige Belastungen, die in Abteilung 2 des Grundbuchs eingetragen sind. Erfahre, wie diese Rechte und Pflichten die Immobilienwerte beeinflussen können und erhalte praktische Tipps zur Interpretation deines Grundbuchauszugs.
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Immobilien

Wie geht es weiter nach der Zusage für dein Traumhaus?

4
Min. Lesezeit
Der Makler hat zugesagt – dein Traumhaus gehört bald dir! Doch was passiert jetzt? In diesem Artikel zeigen wir dir Schritt für Schritt, wie du die Finanzierung sicherst, worauf du vor dem Notartermin achten musst und wie du den Kaufprozess reibungslos abschließt. Sei optimal vorbereitet für den nächsten großen Meilenstein!
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Immobilien

Der Teufel steckt im Detail: Vermeide diese Fehler beim Immobilienkauf

3
Min. Lesezeit
Beim Immobilienkauf kann einiges schiefgehen – sei es durch unvollständige Unterlagen, unvorhergesehene Kosten oder Missverständnisse mit Banken und Maklern. In diesem Beitrag zeigen wir dir, welche Fallstricke du unbedingt vermeiden solltest und wie du dich optimal vorbereitest, um stressfrei und sicher in deine eigenen vier Wände zu kommen.
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Immobilien

Was passiert mit der Immobilie bei einer Trennung? Lösungen und Optionen

5
Min. Lesezeit
Eine Trennung bringt oft zusätzliche Herausforderungen mit sich, besonders bei gemeinsamer Immobilie. Erfahre hier, welche Optionen wie Übernahme, Verkauf oder Vermietung möglich sind und wie du finanzielle Verluste minimieren kannst.
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Immobilien

Worauf sollte man bei der Baubegleitung achten?

3
Min. Lesezeit
Eine professionelle Baubegleitung hilft Bauherren, kritische Bauabschnitte zu überwachen, Baumängel frühzeitig zu erkennen und langfristige Schäden zu vermeiden. In diesem Beitrag erfährst du, welche Vorteile eine Baubegleitung bietet, worauf du achten solltest und wie sie dir Sicherheit und Qualität bei deinem Bauprojekt garantiert.
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Immobilien

Worauf Hauskäufer bei der Beurkundung achten sollten – Ein Gespräch mit Notar Dr. Eckhardt

4
Min. Lesezeit
in Hauskauf ist eine der größten Entscheidungen im Leben – und die notarielle Beurkundung spielt dabei eine zentrale Rolle. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um rechtliche und finanzielle Risiken zu vermeiden, und erhalten Sie wertvolle Einblicke von Notar Dr. Eckhardt, der die häufigsten Fragen von Käufern beantwortet.
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Immobilien

Was dir niemand vor dem Hauskauf sagt – Ehrliche Tipps und Einblicke

4
Min. Lesezeit
Ein Hauskauf bringt viele Veränderungen mit sich. Hier erfährst du, worauf du achten solltest, um langfristig zufrieden zu sein – von neuen Verantwortungen bis zur passenden Umgebung.
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Immobilien

Erfolgreich durch das Bieterverfahren: Tipps für deinen Immobilienkauf

3
Min. Lesezeit
Ein Bieterverfahren kann beim Immobilienkauf stressig und undurchsichtig sein. In diesem Beitrag erfährst du, wie du strategisch vorgehst, dein Budget realistisch planst und clever mit Maklern kommunizierst, um die besten Chancen auf deine Traumimmobilie zu haben – ohne zu viel zu zahlen.
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Immobilien

Verborgene Nebenkosten beim Immobilienkauf – Worauf Sie achten müssen

3
Min. Lesezeit
Versteckte Kosten beim Immobilienkauf Neben den klassischen Nebenkosten gibt es viele weitere Ausgaben wie Gartenpflege und Wartung. Erfahren Sie, welche zusätzlichen Kosten auf Sie zukommen und wie Sie diese geschickt einplanen können.
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Immobilien

Die besten Tipps zur erfolgreichen Immobiliensuche

4
Min. Lesezeit
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit diesen cleveren Tipps! Ob über Online-Plattformen, persönliche Netzwerke oder kreative Ansätze – wir zeigen Ihnen, wie Sie schneller und effizienter zum perfekten Zuhause gelangen.
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Immobilien

Wie du beim Immobilienkauf legal Steuern sparen kannst

4
Min. Lesezeit
Entdecke clevere Wege, um beim Immobilienkauf legal Steuern zu sparen – von der richtigen Standortwahl über spezielle Kaufvertrags-Gestaltungen bis hin zu Möglichkeiten, innerhalb der Familie steuerfrei zu übertragen. Erhalte wertvolle Tipps, wie du die Grunderwerbsteuer optimieren kannst und worauf du bei beweglichen Gütern und Bankanforderungen achten solltest.
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Immobilien

Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf vermeiden

6
Min. Lesezeit
In diesem Beitrag gibt Andreas Biernat, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, wertvolle Tipps, wie Sie teure Fehler beim Immobilienkauf vermeiden – von der richtigen Finanzierungsabfolge über Besichtigungen bis zur Prüfung aller wichtigen Unterlagen.
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Immobilien

Die wichtigsten Kosten beim Hausbau – und wie Sie sinnvoll sparen

4
Min. Lesezeit
Wie hoch sind die Kosten für den Neubau eines Hauses, und wo lässt sich sinnvoll sparen? Erfahren Sie, welche Posten Sie bei der Planung unbedingt berücksichtigen sollten und wie Sie clever an den richtigen Stellen optimieren, um Ihr Traumhaus im Budgetrahmen zu halten.
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Immobilien

Die KfW 124-Förderung: Wie das Programm Ihre Baufinanzierung optimieren kann

4
Min. Lesezeit
Lohnt sich das KfW-124-Programm bei der Baufinanzierung? In unserem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mit dem Förderprogramm günstige Zinsen erhalten, ob das Programm für Ihre Finanzierung infrage kommt und wie Sie durch eine clevere Kombination von KfW- und Bankdarlehen langfristig Geld sparen.
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Immobilien

Was passiert nach dem Notartermin? Der Weg zur Immobilienübergabe

5
Min. Lesezeit
Sie haben den Kaufvertrag unterzeichnet und fragen sich, was als Nächstes passiert? In unserem Beitrag erfahren Sie, welche Schritte nun folgen – von der Eintragung ins Grundbuch bis zur Schlüsselübergabe.
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Immobilien

Fertighaus kaufen: Worauf Sie unbedingt achten sollten

6
Min. Lesezeit
Sie überlegen, ein Fertighaus zu kaufen, sind aber unsicher wegen möglicher Risiken? In unserem Beitrag erfahren Sie, worauf Sie bei älteren Fertighäusern achten sollten, von Schadstoffprüfungen bis hin zur Wärmedämmung, um sicher und gut informiert zu investieren.
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Immobilien

Neubau vs. Bestandsimmobilie: Ein umfassender Vergleich

5
Min. Lesezeit
Neubau oder Bestandsimmobilie? Erfahren Sie in unserem Beitrag, welche Option besser zu Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wohnwünschen passt – mit praktischen Tipps zur Kostenplanung, Finanzierung und Zeitaufwand.
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Immobilien

So Sichern Sie Sich Ihre Wunschimmobilie trotz großer Konkurrenz

5
Min. Lesezeit
Erfahren Sie, wie Sie sich optimal vorbereiten, um Ihre Wunschimmobilie trotz großer Konkurrenz zu sichern – mit den richtigen Dokumenten, einer überzeugenden Bewerbung und einer soliden Finanzierungsstrategie.
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Immobilien

Erbbaurecht: Eine Alternative zum klassischen Immobilienkauf?

6
Min. Lesezeit
Du möchtest eine Immobilie kaufen, aber die Grundstückspreise sind zu hoch? Das Erbbaurecht könnte eine interessante Alternative für dich sein. In diesem Beitrag erfährst du, wie das Erbbaurecht funktioniert, welche Vor- und Nachteile es bietet und ob es zu deinen finanziellen Zielen passt.
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Immobilien

Wie bekomme ich den besten Zins bei meiner Baufinanzierung?

Min. Lesezeit
Den besten Zins bei einer Baufinanzierung zu finden, kann eine Herausforderung sein. In diesem Beitrag zeigen wir dir, welche Faktoren den Zinssatz beeinflussen und wie du durch clevere Strategien und gute Vorbereitung die besten Konditionen für deine Finanzierung erhältst.
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Immobilien

Immobilien aus Zwangsversteigerungen kaufen: Chancen und Risiken

6
Min. Lesezeit
Du spielst mit dem Gedanken, eine Immobilie aus einer Zwangsversteigerung zu erwerben? In diesem Beitrag erfährst du, welche Chancen und Risiken dich erwarten, wie du dich optimal vorbereitest und welche rechtlichen Fallstricke du unbedingt beachten solltest.
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Immobilien

Von der Besichtigung bis zum Immobilienkauf: So klappt's Schritt für Schritt

6
Min. Lesezeit
Du träumst von den eigenen vier Wänden? In diesem Beitrag erfährst du, wie du dich optimal auf den Immobilienkauf vorbereitest – von der Besichtigung bis zum Notartermin. Mit praktischen Tipps begleiten wir dich Schritt für Schritt.
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Immobilien

Die 3 teuersten Fehler beim Immobilienkauf von unverheirateten Paaren

6
Min. Lesezeit
Heute möchte ich mit euch über ein wichtiges Thema sprechen, das viele unverheiratete Paare betrifft: den Kauf einer Immobilie. In einem kürzlichen Video auf YouTube…
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Immobilien

Architekt packt aus: Sanierungspflicht, trifft es wirklich JEDEN Haushalt?

5
Min. Lesezeit
Ein aktuelles Thema, das viele beschäftigt, ist die Sanierungspflicht. Frank Zenus, Architekt bei Plan B Architekten, ist Experte auf diesem Gebiet. Erfahren Sie, warum die Heizungsdebatte nicht so alarmierend ist, wie sie scheint, und welche Förderprogramme Ihre Sanierungsprojekte unterstützen könnten.
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Immobilien

Grundbuch verständlich erklärt: So liest du deinen Grundbuchauszug richtig (2024)

5
Min. Lesezeit
Du hast deinen Grundbuchauszug vor dir liegen und bist überwältigt von Fachbegriffen wie „Nießbrauchrecht“ und „Wohnrecht“? Keine Sorge, in unserem Blogbeitrag erklären wir alles, damit du die Einträge im Grundbuch richtig verstehen kannst. Nießbrauch und Wohnrecht sind wichtige Belastungen, die in Abteilung 2 des Grundbuchs eingetragen sind. Erfahre, wie diese Rechte und Pflichten die Immobilienwerte beeinflussen können und erhalte praktische Tipps zur Interpretation deines Grundbuchauszugs.
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Investment & Geldanlage

Kannst du dir eine Immobilie leisten? Eine Analyse für Mieter

5
Min. Lesezeit
Ist der Traum vom Eigenheim auch für Mieter realistisch? In diesem Artikel erfährst du anhand eines Praxisbeispiels, welche Faktoren Banken prüfen, wie du deine Finanzen planst und welche Kosten dich erwarten. Starte jetzt in dein Eigenheim-Abenteuer!
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Immobilienfinanzierung

So sparst du enorme Summen bei deinen Zinskosten

5
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du durch clevere Zinsvergleiche, gezielte Sondertilgungen und strategische Umfinanzierungen enorme Summen bei deinen Baufinanzierungszinsen sparen kannst. Dieser Beitrag zeigt dir die effektivsten Ansätze, um deine Zinslast zu minimieren und langfristig finanziell flexibler zu bleiben.
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Immobilienfinanzierung

Was ist die sicherste Baufinanzierung? – Ein Überblick

5
Min. Lesezeit
Erfahre, wie langfristige Zinsbindungen und Bauspar-Konzepte dir finanzielle Sicherheit bieten und dich vor Zinsänderungsrisiken schützen. Ideal für alle, die Stabilität und Planbarkeit bei ihrer Baufinanzierung suchen.
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Immobilienfinanzierung

Der Vermögens-Turbo in der Baufinanzierung: Wie du mit deinem Darlehen Vermögen aufbaust

6
Min. Lesezeit
Eine Baufinanzierung kann mehr sein als nur Schulden: Mit der richtigen Strategie lässt sich gleichzeitig Vermögen aufbauen. Erfahre, wie du durch clevere Planung und Investitionen langfristig finanziell profitieren kannst.
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Immobilienfinanzierung

Wie du Top-Zinsen bei deiner Immobilienfinanzierung sicherst

4
Min. Lesezeit
Entdecke, wie du mit der richtigen Strategie den Zinssatz deiner Immobilienfinanzierung erheblich senken kannst. Von der optimalen Beleihungswert- Grenze bis hin zum Einsatz von Zusatzsicherheiten – wir zeigen dir, welche Maßnahmen wirklich helfen und wie du dir die besten Konditionen sicherst.
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Welche Unterlagen braucht die Bank für deine Immobilienfinanzierung? – Die ultimative Checkliste

5
Min. Lesezeit
Welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Immobilienfinanzierung? In diesem Blogpost erfährst du, welche Dokumente du für die Prüfung bereithalten musst – von Grundbuchauszug bis Gehaltsnachweis. Mit unserer Checkliste bist du optimal vorbereitet, um Verzögerungen zu vermeiden und deine Finanzierung erfolgreich abzuschließen.
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Grundstück und Haus separat finanzieren: So funktioniert es

3
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du Grundstück und Haus getrennt finanzieren kannst und welche Optionen dir dabei zur Verfügung stehen. Von Eigenkapital über variable Darlehen bis hin zu cleveren Finanzierungskombinationen – wir zeigen dir die besten Strategien, um finanzielle Stolpersteine zu vermeiden und dein Bauvorhaben optimal zu planen.
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Immobilienfinanzierung

Die größten Fehler vor einer Immobilienfinanzierung – und wie du sie vermeidest

5
Min. Lesezeit
Erfahre, welche Fehler du vor deinem Immobilienkauf unbedingt vermeiden solltest – von Konsumkrediten bis zu Schufa-Einträgen. Mit diesen Tipps sicherst du dir optimale Kreditkonditionen und bereitest dich perfekt vor.
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Immobilienfinanzierung

Erfahrungsbericht einer Familie: Hauskauf und Finanzierung mit Faktor Wir

4
Min. Lesezeit
Ein Hauskauf kann herausfordernd sein – Katharina und Eric, ein berufstätiges Paar mit fünf Kindern, teilen ihre positiven Erfahrungen mit Faktor Wir. Dank eines Rundum-Sorglos-Pakets wurde ihr Traum vom Eigenheim stressfrei wahr. Erfahre, wie sie von einer umfassenden Beratung und Unterstützung profitierten und warum sie Faktor Wir gerne weiterempfehlen!
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Immobilienfinanzierung

Sondertilgungsoptionen bei Baufinanzierungen

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Mit Sondertilgungen in der Baufinanzierung lässt sich viel Geld sparen und die Kreditlaufzeit verkürzen. In diesem Beitrag erfährst du, was eine Sondertilgung ist, wie sie funktioniert und welche Vorteile sie dir bietet. Wir zeigen anhand eines Beispiels, wie viel du durch eine jährliche Sondertilgung tatsächlich einsparen kannst und geben Tipps, wie du diese Option optimal nutzt, ohne deine finanzielle Sicherheit zu gefährden.
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Immobilienfinanzierung

Finanzierungsoptionen für Ihre Traumimmobilie: So finden Sie die beste Lösung

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Finden Sie Ihre ideale Finanzierungsoption: Dieser Beitrag beleuchtet die Vor- und Nachteile der Hausbank, Bausparkasse und des freien Finanzierungsberaters und zeigt Ihnen, wie Sie das beste Angebot für Ihre Traumimmobilie erhalten. Erfahren Sie, worauf Sie bei der Wahl des richtigen Finanzierungspartners achten sollten und wie ein unabhängiger Berater Ihnen den entscheidenden Marktüberblick verschaffen kann.
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Immobilienfinanzierung

Anschlussfinanzierung: Wann und wie Sie die besten Konditionen sichern

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Wann und wie sichern Sie sich die besten Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung? In unserem Beitrag erfahren Sie, wann Sie Angebote einholen sollten, welche Vorteile ein Bankwechsel bietet und wie ein unabhängiger Berater Ihnen helfen kann, langfristig zu sparen.
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Immobilienfinanzierung

Der Beratungsablauf bei Faktor Wir: Transparenz und Unterstützung in jedem Schritt

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Erfahren Sie, wie eine Beratung bei Faktor Wir abläuft – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Kauf Ihrer Immobilie. In unserem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie wir Sie bei jedem Schritt unterstützen, damit Ihre Immobilienfinanzierung reibungslos und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten verläuft.
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Immobilienfinanzierung

Neues Haus kaufen, obwohl Sie noch eine Immobilie finanzieren – Ein Leitfaden

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Sie möchten eine größere Immobilie kaufen, aber Ihr aktuelles Haus noch nicht verkaufen? In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie den Immobilienwechsel clever finanzieren und den Wert Ihrer bestehenden Immobilie optimal nutzen können.
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Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Ist das sinnvoll?

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Eine Baufinanzierung ohne eigene Rücklagen kann eine gute Option sein, wenn du die richtigen Voraussetzungen mitbringst. In diesem Beitrag erfährst du, worauf es dabei ankommt und welche Punkte du beachten solltest.
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Immobilienfinanzierung

Zinsbindung und Tilgung: So findest du die passende Strategie für deine Baufinanzierung

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Die richtige Zinsbindung und Tilgung sind entscheidend für eine erfolgreiche Baufinanzierung. In diesem Beitrag erfährst du, welche Faktoren du bei der Planung beachten solltest, um deine Finanzierung optimal abzusichern und zukünftige Risiken zu minimieren.
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Immobilienfinanzierung

Die 6 teuersten Fehler bei der Baufinanzierung und wie du sie vermeidest

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Vermeide teure Fehler bei der Baufinanzierung! In diesem Beitrag erfährst du, worauf es wirklich ankommt – von der richtigen Rate bis zur Nutzung staatlicher Förderungen.
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Immobilienfinanzierung

So ist die Baufinanzierung unter 3 % möglich (2024)

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Der Immobilienmarkt bietet 2024 Chancen für kluge Investitionen. Erfahre, warum der Wohnungskauf eine gute Option ist. Mit steigenden Mieten und knappem Wohnraum lohnt es sich, antizyklisch zu handeln. Nutze die Gelegenheit, attraktive Immobilien zu erwerben und dich vor zukünftigen Krisen zu schützen.
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Finanzmärkte

Bundesförderung für Energieeffiziente Gebäude (BEG) – Alles, was du wissen musst

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Min. Lesezeit
Entdecke, wie du mit der Bundesförderung für Energieeffiziente Gebäude (BEG) deinen Neubau oder deine Modernisierung energieeffizient gestalten und dabei von Zuschüssen und günstigen Zinsen profitieren kannst. Erhalte praktische Tipps zur Planung und Förderung!
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Finanzmärkte

Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäudemodernisierung

3
Min. Lesezeit
Erfahre, wie du mit der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) dein Modernisierungsprojekt günstiger machst. Wir zeigen dir die wichtigsten Schritte, Voraussetzungen und Tipps, um Tilgungszuschüsse und zinsgünstige Kredite optimal zu nutzen.
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Finanzmärkte

Neue CO2-Bepreisung: Welche Kosten erwarten Immobilienbesitzer?

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Das neue CO2-Stufenmodell der Bundesregierung beeinflusst seit Januar 2023 Immobilienbesitzer direkt. Erfahren Sie von Energieberater Lennart Feldmann, wie Sie durch nachhaltige Maßnahmen Ihre CO₂-Kosten optimieren können. Zudem bietet unsere Checkliste praktische Tipps zur Energieeffizienz und langfristigen Kostenkontrolle.
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Finanzgrundlagen

Warum Banken Kreditanfragen ablehnen – Die 7 häufigsten Gründe

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Erfahren Sie in diesem Beitrag die sieben häufigsten Gründe, warum Banken Kreditanfragen ablehnen – und worauf Sie achten sollten, um Ihre Finanzierungschancen zu verbessern. Vom Scoring-Verfahren über die richtige Einschätzung der Sicherheiten bis hin zu häufigen Fehlern bei Sanierungskosten: Hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie Stolpersteine vermeiden und Ihre Immobilienfinanzierung erfolgreich gestalten können.
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Finanzgrundlagen

Niedrige Rate oder hohe Tilgung – was ist die bessere Strategie?

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Min. Lesezeit
In diesem Beitrag klären wir, ob eine niedrige Rate für mehr Flexibilität oder eine hohe Tilgung für schnelleres Abbezahlen sinnvoller ist. Mit Beispielen zeigen wir, wie sich unterschiedliche Tilgungsraten auf Laufzeit und Restschuld auswirken – damit ihr die beste Entscheidung für eure finanzielle Zukunft trefft.
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Finanzgrundlagen

Wie viel Haus kannst du dir leisten? So planst du dein Budget richtig

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Die Frage "Wie viel Haus kann ich mir leisten?" beschäftigt viele Menschen, die den Traum von den eigenen vier Wänden haben. In diesem Beitrag zeigen wir dir anhand einer bewährten Methode, wie du dein Budget realistisch planst, um sicherzustellen, dass du dich nicht übernimmst.
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Finanzgrundlagen

Wie viel Einkommen brauchst du, um 600.000 Euro zu finanzieren?

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Heute möchte ich mit euch über ein wichtiges Thema sprechen, das viele unverheiratete Paare betrifft: den Kauf einer Immobilie. In einem kürzlichen Video auf YouTube…
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Finanzgrundlagen

Wie viel Einkommen brauchst du, um 1.000.000 Euro zu finanzieren?

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Erfahre, wie du mit dem richtigen Einkommen eine Million Euro Immobilie finanzieren kannst. Unsere Tipps zur optimalen Finanzierung helfen dir, die besten Konditionen zu erhalten und langfristig Geld zu sparen. Informiere dich jetzt
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Versicherungen

Welche Versicherungen braucht deine Immobilie?

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Min. Lesezeit
Erfahre in diesem Blogbeitrag, welche Versicherungen für deine Immobilie unverzichtbar sind und wie du dein Zuhause optimal absichern kannst. Von der Wohngebäudeversicherung über die Hausratversicherung bis hin zu sinnvollen Zusatzbausteinen – wir erklären dir alles Wichtige, um finanzielle Risiken zu minimieren und deinen Besitz zu schützen.
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